Inversionistas Extranjeros en Bienes Raíces en Estados Unidos

Personas naturales o compañías pueden comprar abiertamente propiedades residenciales o comerciales.

Comprar una propiedad en USA no tiene mayor inconveniente para extranjeros que tienen el capital para hacerlo. Este factor es muy común y existen una serie de opciones disponibles para propietarios potenciales extranjeros.

Los extranjeros también invierten en USA para diversificar riesgo, especialmente si el retorno de los mercados financieros americanos tienen pica correlación con los retornos de los mercados financieros en sus países.

Un estudio realizado por la entidad de transacciones internacionales “NAR’s” indico que inversionistas extranjeros compraron $77.9 billones en propiedades residenciales en USA durante el 2019.

La manera mas facil para un inversionista de comprar una propiedad en los Estados Unidos son comprar “al contado” (all cash). Sin embargo si requieren financiamiento (préstamo bancario), existen ciertos requerimientos financieros que se deben cumplir.

Muchos inversionistas extranjeros después de tener varias propiedades por años, vendieron $13.4 billones de dólares en propiedades durante el segundo cuarto del 2019 de acuerdo a las estadísticas de la firma Real Capital.

Durante el ultimo cuarto del 2019, inversionistas extranjeros compraron un total de $12.6 billones en propiedades de bienes raíces.

Esta gran demanda de compra y venta de propiedades en este país, nos impulsa a poder actuar como agentes licenciados de bienes raíces y poder ayudarlos a conseguir la propiedad residencial o comercial que necesiten.